பில்டர்ஸ்தான் காரணம்..! செயற்கை விலையேற்றம் குறித்து சிமெண்ட் உற்பத்தியாளர்கள் காட்டம்..!

13 January 2021, 9:04 pm
Cement_UpdateNews360
Quick Share

தென்னிந்திய சிமெண்ட் உற்பத்தியாளர்கள் சிண்டிகேட் அமைத்து செயற்கை விலையேற்றம் செய்வதாக கூறப்படும் புகார்களை நிராகரித்ததோடு, கட்டுமானத்துறையினர் அரசாங்கத்தை தவறாக வழிநடத்த முயற்சிகின்றன என்று கூறினர். 
சிமெண்ட் நிறுவனங்கள் சிண்டிகேட் அமைத்து செயற்கை விலைவாசி உயர்வில் ஈடுபடுவது குறித்து மத்திய சாலை போக்குவரத்து அமைச்சர் நிதின் கட்கரி கூறியதை அடுத்து இது வந்துள்ளது குறிப்பிடத்தக்கது.

இந்த கூற்றுக்களை மறுத்து, புதிதாக அமைக்கப்பட்ட தென்னிந்திய சிமெண்ட் உற்பத்தியாளர்கள் சங்கம் (சிக்மா) பிரதமர் நரேந்திர மோடிக்கு எழுதிய கடிதத்தில், ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தொடர்ந்து நீடிக்கும் தேவையற்ற இலாபங்களைத் தடுக்க அவசர நடவடிக்கை தேவை என்று கூறினார். சிக்மா தலைவர் என்.சீனிவாசன் கூறுகையில், விலைகளை கையாளுவதற்கு சிமெண்ட் தயாரிப்பாளர்களைக் குறை கூற ஒவ்வொரு காரணத்தையும் செயற்கையாக கட்டியெழுப்புகின்றனர் எனத் தெரிவித்துள்ளார்.

“கிரெடாய் (ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் சங்கத்தின் கூட்டமைப்பு) மற்றும் பிஏஐ (இந்திய பில்டர்ஸ் அசோசியேஷன்) ஆகியவற்றின் கீழ் கட்டடம் கட்டுபவர்களிடையே ஒரு தெளிவான சிண்டிகேட் உள்ளது. அவர்கள் 100 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான வித்தியாசத்தில் விலைகளை வைத்திருக்கிறார்கள். ஒவ்வொரு பில்டரும் செலவில் சுத்தமாக வெளியே வருமாறு நாங்கள் அரசாங்கத்தை கேட்டுக்கொள்கிறோம்.” என்று இந்தியா சிமெண்ட்ஸின் துணைத் தலைவரும் எம்.டி.யுமான சீனிவாசன் கூறினார்.

சீனிவாசனின் கூற்றுப்படி, ஒரு சதுர அடி கட்டிட இடத்தை நிர்மாணிக்க வெறும் அரை மூட்டை சிமெண்ட் தேவைப்படுகிறது. மேலும் அந்த வீட்டின் விற்பனை விலையில் வெறும் 1.5-2 சதவீதம்தான் சிமெண்ட்.

“2 / 2.4 எஃப்எஸ்ஐ கொடுக்கப்பட்டால், ஒரு பிளாட்டில் நிலத்தின் விலை சதுர அடியில் சுமார் 4,200 ரூபாய் இருக்கும். கட்டுமான செலவு ரூ .2,000-2,500 உடன், மொத்த பிளாட் விலை சதுர அடிக்கு அதிகபட்சம் ரூ .6,700 ஆக இருக்கும். இருப்பினும், ஒரு வீட்டின் விற்பனை விலை சதுர அடியில் ரூ 15,000-20,000 வரை இருக்கிறது.” என்று சிக்மா கூறியுள்ளது.

சிமெண்டின் விலை ஒரு மூட்டை ரூ 100 அதிகரித்திருந்தாலும், அது சதுர அடியில் வெறும் ரூ 50 கூடுதல் செலவு தான் ஆகும் என்று சிக்மா கூறியுள்ளது. சந்தையில் கிடைக்கக்கூடிய பரந்த அளவிலான தேர்வுகள் மற்றும் கட்டடதாரர்களுக்கு தள்ளுபடி விலையில் சிமெண்ட் கிடைப்பதால் சிமெண்ட்டின் சில்லறை விலை விலைப்பட்டியல் விலையை விட மிகக் குறைவாக இருப்பதையும் சீனிவாசன் குறிப்பிட்டுள்ளார்.

இதனால் கட்டுமானத்துறை விவகாரம் தற்போது  ஒரு புதிய கோணத்தில் திரும்பியுள்ளது.

Leave a Reply