‘’சென்னையில் துல்லிய சொத்து வரி மறுமதிப்பீடு தற்காலிகமாக நிறுத்தி வைப்பு” - மாநகராட்சி ஆணையர் ஜி.எஸ்.சமீரன் அதிரடி அறிவிப்பு:

சென்னையில் சொத்து வரி பல மடங்கு உயர்த்தப்பட்டதாகக் கூறி பொதுமக்கள் மத்தியில் எழுந்த கடுமையான அதிருப்தி மற்றும் எதிர்ப்பைத் தொடர்ந்து, துல்லிய சொத்து வரி மறுமதிப்பீடு  செய்யும் பணிகளைத் தற்காலிகமாக நிறுத்தி வைப்பதாக பெருநகர சென்னை மாநகராட்சி ஆணையர் ஜி.எஸ்.சமீரன் உத்தரவிட்டுள்ளார்.

துல்லிய சொத்து வரி மறுமதிப்பீடு என்றால் என்ன?

சென்னை மாநகராட்சியில் சமீப காலமாக நவீன தொழில்நுட்பங்களான ட்ரோன்கள்  மற்றும் புவியியல் தகவல் அமைப்பு ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி வீடுகள் மற்றும் வணிகக் கட்டடங்களின் பரப்பளவு துல்லியமாக அளக்கப்பட்டு வருகிறது. பொதுமக்கள் மாநகராட்சிப் பதிவேட்டில் குறிப்பிட்டுள்ள கட்டடத்தின் பரப்பளவிற்கும், களத்தில் உள்ள உண்மையான கட்டடத்தின் பரப்பளவிற்கும் உள்ள வித்தியாசத்தைக் கண்டறிந்து சரியான வரியை வசூலிப்பதே இந்தத் திட்டத்தின் நோக்கமாகும்.

வரி 10 மடங்கு வரை அசாதாரணமாக உயரக் காரணம் என்ன?

கட்டட விரிவாக்கம்:

பல ஆண்டுகளில், பழைய வீடுகளை இடித்துவிட்டுப் புதிதாகப் பல மாடிகள் கட்டியிருந்தால் அல்லது கூடுதல் அறைகள் கட்டியும். இதை மாநகராட்சியில் முறையாகப் புதுப்பிக்காமல் பழைய வரியையே பலர் செலுத்தி வந்திருக்கலாம்.

பயன்பாடு மாற்றம்:

குடியிருப்பு வீடுகளை வணிகப் பயன்பாட்டிற்கு (கடை, குடோன், அலுவலகம்) மாற்றியிருந்தால் அதற்கான வரி விகிதம் அதிகம்.

மென்பொருள் பிழைகள்:

 புதிய மதிப்பீட்டின்படி உண்மையான பரப்பளவைக் கணக்கிடும்போது, கடந்த காலங்களுக்கான நிலுவைத் தொகையும் அபராதமும் சேர்த்து கணக்கிடப்பட்ட சில நேரங்களில் கணிப்பொறி மென்பொருள்  கோளாறுகள் காரணமாகவும் தவறான மற்றும் அதீத வரித்தொகை நிர்ணயிக்கப்பட வாய்ப்புள்ளது.

 

பின்னணி & பொதுமக்கள் எதிர்ப்பு:

சொத்து வரி உயர்வு புகார்:

பெருநகர சென்னை மாநகராட்சிக்கு உட்பட்ட பகுதிகளில் மேற்கொள்ளப்பட்டு வந்த துல்லிய சொத்து வரி மறுமதிப்பீட்டு நடவடிக்கையின் காரணமாக, பல்வேறு பகுதிகளில் சொத்து வரி 10 மடங்குக்கும் மேல் அசாதாரணமாக உயர்த்தப்பட்டுள்ளதாகக் குடியிருப்புவாசிகள் மற்றும் வர்த்தகர்கள் தரப்பில் கடுமையான புகார்கள் எழுந்துள்ளது.

 

அதிர்ச்சி மற்றும் எதிர்ப்பு:

 வழக்கமாகச் செலுத்தி வந்த தொகையை விடப் பல மடங்கு கூடுதல் கட்டணம் நிர்ணயிக்கப்பட்டதால், பொதுமக்கள் தங்களது அதிருப்தியையும் எதிர்ப்பையும் மாநகராட்சி நிர்வாகத்திடம் வெளிப்படுத்தி வந்தனர்.

மாநகராட்சி ஆணையரின் அறிவிப்பு:

பொதுமக்களின் கோரிக்கைகள் மற்றும் எழுந்த கடுமையான எதிர்ப்பைக் கருத்தில் கொண்டு, சென்னை மாநகராட்சி நிர்வாகம் இந்த முக்கிய முடிவை எடுத்துள்ளது:

மறுமதிப்பீடு நிறுத்தம்:

 தற்போது நடைபெற்று வரும் "துல்லிய சொத்து வரி மறுமதிப்பீடு" செய்யும் நடவடிக்கைகள் உடனடியாக நிறுத்தி வைக்கப்படுகின்றன.

ஆணையர் ஜி.எஸ்.சமீரன் விளக்கம்:

பொதுமக்களுக்கு எவ்வித சிரமமும் கூடுதல் நிதிச்சுமையும் ஏற்படாத வகையில் நடைமுறைகள் பரிசீலிக்கப்படும் வரை இந்த மறுமதிப்பீட்டுப் பணி நிறுத்தி வைக்கப்படுவதாக சென்னை மாநகராட்சி ஆணையர் ஜி.எஸ்.சமீரன் தெரிவித்துள்ளார்.

பொதுமக்கள் வரவேற்பு:

சொத்து வரி பல மடங்கு உயர்த்தப்பட்டதால் பெரும் குழப்பமும் கவலையும் நிலவி வந்த சூழலில், மாநகராட்சி ஆணையரின் இந்த அதிரடி அறிவிப்பு சென்னை வாழ் பொதுமக்களுக்கும் வரி செலுத்துவோருக்கும் பெரும் நிம்மதியை அளித்துள்ளது.