“பட்டினப்பாக்கத்தில் புதிய தலைமைச் செயலகம்” - 21.76 ஏக்கர் நிலத்தின் வகைப்பாட்டை மாற்ற சிஎம்டிஏ முடிவு!

சென்னை:

சென்னை பட்டினப்பாக்கத்தில் ரூ. 1,200 கோடி மதிப்பீட்டில் பிரம்மாண்டமான புதிய தலைமைச் செயலகம் மற்றும் சட்டமன்ற வளாகம் அமையவுள்ள நிலையில், அங்குள்ள 21.76 ஏக்கர் வீட்டுவசதி வாரிய நிலத்தின் பயன்பாட்டு வகைப்பாட்டை 'வர்த்தகப் பிரிவாக' மாற்ற சென்னை பெருநகர வளர்ச்சி குழுமம் முடிவெடுத்துள்ளது.

திட்டத்தின் பின்னணி மற்றும் சிஎம்டிஏ நடவடிக்கை:

சென்னையின் ராஜாஜி சாலையில் 50 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக இயங்கி வரும் தற்போதைய கோட்டை வளாகத்தில் இடநெருக்கடி ஏற்பட்டுள்ளதைக் கருத்தில் கொண்டு, சென்னை பட்டினப்பாக்கம் பகுதியில் புதிய ஒருங்கிணைந்த சட்டமன்றம் மற்றும் தலைமைச் செயலக வளாகம் கட்டப்படும் என முதலமைச்சர் விஜய் சட்டப்பேரவையில் அண்மையில் அறிவித்திருந்தார்.

நிலத் தேர்வு:

‘இந்தத் திட்டத்திற்காக மயிலாப்பூர் எல்லைக்குட்பட்ட பட்டினப்பாக்கத்தில் மொத்தம் 25.55 ஏக்கர் நிலம் தேர்வு செய்யப்பட்டுள்ளது.

நில வகைப்பாடு மாற்றம்:

இதில் பெருமளவிலான நிலம், அதாவது சுமார் 21.76 ஏக்கர் தமிழ்நாடு வீட்டுவசதி வாரியத்திற்குச் சொந்தமான 'வீட்டுமனை நிலமாக' உள்ளது. இந்த நிலத்தில்தான் தற்போது புதிய அரசு வளாகம் அமையவுள்ளது.

பொதுப்பணித்துறையிடம் ஒப்படைப்பு:

அரசாங்கத்தின் புதிய கட்டுமானத்திற்கு ஏற்ப, இந்த 21.76 ஏக்கர் நிலத்தின் வகைப்பாட்டை 'வீட்டுமனை' என்ற நிலையிலிருந்து 'வர்த்தகப் பயன்பாட்டுப் பிரிவாக' மாற்ற சிஎம்டிஏ நிர்வாகம் முடிவு செய்துள்ளது. இந்த நில வகைப்பாடு மாற்றப் பணிகள் நிறைவடைந்தவுடன், முழுமையான நிலமும் பொதுப்பணித்துறையிடம் முறைப்படி ஒப்படைக்கப்படும்.

புதிய தலைமைச் செயலகத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்

திட்ட மதிப்பீடு: தோராயமாக ரூ. 1,200 கோடி.

கட்டிடப் பரப்பளவு: சுமார் 20 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவில் நவீன வசதிகளுடன் கூடிய 15 மாடிக் கட்டிடமாக இது அமையவுள்ளது.

நில விவரம்:

 மொத்தம் தேர்வு செய்யப்பட்டுள்ள 25.55 ஏக்கரில், 21.76 ஏக்கர் வீட்டுவசதி வாரியத்திற்கும், 0.93 ஏக்கர் சென்னை மாநகராட்சிக்கும், எஞ்சிய நிலம் வருவாய்த் துறைக்கும் சொந்தமானதாகும். இதற்கு சம்பந்தப்பட்ட துறைகள் தடையில்லா சான்றிதழ் வழங்கியுள்ளன.

சிறப்புக் குழுக்கள்:

இத்திட்டத்திற்கான கட்டட வடிவமைப்பு, வரைபடம் தயாரித்தல் மற்றும் இறுதி முடிவுகளை எடுக்க 3 சிறப்பு உயர்மட்டக் குழுக்களைத் தமிழக அரசு அமைத்துள்ளது.

அடுத்தகட்டப் பணிகள்:

 நிலங்கள் முறையாகப் பொதுப்பணித்துறையிடம் ஒப்படைக்கப்பட்டவுடன், அடுத்த 3 மாதங்களுக்குள் புதிய தலைமைச் செயலகத்திற்கான விரிவான திட்ட அறிக்கையை முழுமையான மதிப்பீடுகளுடன் தாக்கல் செய்யத் தமிழக அரசு உத்தரவிட்டுள்ளது.

மேலும், புதிய தலைமைச் செயலகம் அமைந்த பிறகு இந்தப் பகுதியில் ஏற்படவுள்ள போக்குவரத்து நெரிசலைக் குறைக்கும் விதமாக, கலங்கரை விளக்கம் முதல் அடையாறு திரு.வி.க பாலம் வரை சுமார் 3.5 கி.மீ தூரத்திற்கு மேம்பாலம் அமைக்கவும் மாநில நெடுஞ்சாலைத்துறை திட்டமிட்டு வருவது குறிப்பிடத்தக்கது.